1985〜1995年築, 専有面積82.51㎡〜102.51㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比-0.2%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+37.0%
サージュ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
6,314万円
68.2万円/㎡
3,399
5,342
7,285
9,228
AI査定結果
推定相場価格
6,314万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜7,285万円
57.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
サージュ藤沢
5,890万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 92.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,890万円 | 63.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,990万円 | 64.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,190万円 | 66.1万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 6,290万円 | 67.2万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 5,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,900万円 | 52.3万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,980万円 | 47.3万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,890万円 | 63.7万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/13 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/01 | シティコープ藤沢グレイスコア 藤沢市本町二丁目 | 藤沢駅11分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 藤沢シティハウス 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅8分 | 3,898万円 | 49.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/26 | オーベル藤沢藤が岡1 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 5,480万円 | 50.7万円 | 108.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | KCマンション藤が岡 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | レフィナード湘南 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、藤沢市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は藤沢市の平均と比較して2.5%割安です。
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