1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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サージュ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 92.51㎡の場合
相場
5,950万円
64.3万円/㎡
2,938
4,946
6,954
8,962
AI査定結果
推定相場価格
5,950万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,954万円
53.5万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サージュ藤沢
5,690万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 92.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 5,690万円 | 61.5万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 5,790万円 | 62.6万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 5,890万円 | 63.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,990万円 | 64.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,190万円 | 66.1万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 46.3万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 6,290万円 | 67.2万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 68.2万円 | 7階 | 93.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 5,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,900万円 | 52.3万円 | 7階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,690万円 | 61.5万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/31 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,890万円 | 47.3万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,590万円 | 48.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
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